顾卿晚喝着燕窝粥，庄悦娴难免问起图纸的事儿，顾卿晚便又将先前哄娄闽宁的那一番说辞又说了一遍，庄悦娴果然也被骗了过去，点头道：“也幸而那时你学了这么一项技艺，不然如今……哎，可见是技多不压人啊。”
她站了半响，顾卿晚才发现了她，忙让着庄悦娴坐下。
庄悦娴目瞪口呆，看了看顾卿晚又看了看图纸，心里当真是纳闷已极，若非图纸上的字迹，确实是顾卿晚的笔迹，庄悦娴真要以为是有人冒名顶替的顾卿晚了。
上头分明有了楼阁的轮廓，线条繁杂，还标注了不少数据，瞧着便很是精通的样子。
庄悦娴之前根本不知道小姑还有会盖房子的本事，一直觉得很古怪，此刻见顾卿晚这样，倒好笑的摇了摇头，她端着托盘，悄步过去，探头往桌上纸张上瞧了两眼，倒大吃一惊。
庄悦娴端着一碗燕窝粥进来，就见顾卿晚两边耳朵上各夹着两根笔，手里还拿着木尺，正在纸上比划着什么。
她心里已然有了数，趁热打铁，用过晚膳便关在屋子里画草图。顾卿晚根据那块地的环境，绘制了好几副草图，来回对比，只望着能选出最出众，最吸引人眼球的建筑来。
选好了地方，只差盖起酒楼来，顾卿晚整个人都轻松了不少。一下午绕着河边儿又量又记，写写画画的到了傍晚才乘车回顾宅。
契书的事儿，自有沈择派人处理好，一切都不必顾卿晚再多操心。
顾卿晚对这地方很是满意，当即便谈了价钱。有沈择在，永庆郡王府也不会狮子大开口，很快便以合适的价格商议了下来。
烟柳巷虽然不是什么好地方，但却历来是销金窝，在这处建起酒楼来，那些富贵闲人，一掷千金的纨绔豪商们，游了画舫，听了歌舞，到刚好过来酒楼继续吃喝。
顾卿晚仔细瞧了地质和周边，发现虽然临河，但建造楼阁却是没有一点问题的。并且这处地方虽然离南城的烟柳巷极远，但前头的清河，却是烟柳巷画舫游河的终点。
于是，这地方倒给荒了下来，如今郡王府又要建温泉庄子，银子不大凑手，这才想起来还有这么块地儿，要脱手出去。
那块地本来就开的是酒楼，但是因不盈利，便荒了两年。后来永庆郡王突然就迷上了戏曲，便吩咐管事，将酒楼拆了要建戏院，谁知道拆了后还没建起戏院来，永庆郡王便又没了捧戏子的心，改而迷上了打马球。
之后的事儿倒是进展的非常顺利，永庆郡王府在清河边儿上的那块地儿，刚好位于一处平湖浅滩的边儿上，风景秀丽，交通四通八达，颇有些闹中取静的意思。附近也多是些胭脂铺子，笔墨书画铺，珠宝铺这样的高档铺子。
等顾卿晚几人在仙岳楼用完膳，沈择竟亲自来了，同行的还是永庆郡王府的柳管事。
庄悦娴是买了个小厮叫刘泉的，顾卿晚吩咐了两句，刘泉便往长公主府而去。
顾卿晚笑了笑，道：“不是沈公子几个也要入伙呢，总不能除了出银子，什么都不做吧。我让人去长公主府送个信，请沈大公子问问这事儿，咱们先去仙岳楼用午膳，下午听回信便好。”
陈三夫人却微拧了眉，道：“我们府上和永庆郡王府倒没多大的来往，总不能直接找上门去……”
想明白这些，顾卿晚给了邹牙婆五两银子，打发了她。便冲庄悦娴和陈三夫人道：“我想看看永庆郡王府的那块地再做打算。”
顾卿晚听了她的话，略想了下便也明白了过来。权贵府邸卖产业，传扬出去总会让人议论，是不是失了圣宠了，是不是府里出什么事儿了，免不了引人猜测，此其一。其二，权贵手中的产业一般都不会太差，便是出卖，也不是寻常什么人都能接手的，牙行多经营的还是些小门小户的生意，更有，权贵府邸间都是来往密切的，真要卖什么产业大抵传出些风声，在圈子里就能脱手了，也犯不着让牙行介入。
邹牙婆闻言却微怔，笑着道：“倒是听说过，不过像永庆郡王府这样的权贵人家，通常便卖名下产业也不会经由牙行，更不会闹的满城皆知，所以具体是卖，还是不卖的，还真不清楚。”
陈家倒是有相熟的牙婆，陈三夫人早打过了招呼。有牙婆带着，虽然省事不少，但偌大的京城跑来跑去的也是累人，到了近午时分，好一点的推荐都看过了，却依旧没寻到满意的，顾卿晚便问邹牙婆，道：“我听说永庆郡王府在清河边儿上有一块地，是准备卖的，不知道此事你可知道？”
顾卿晚尚未用完早膳，陈心颖便风风火火的来了，同来的还有陈心颖的母亲陈三夫人，大家叙了片刻话，这才离开了顾宅。
庄悦娴被顾卿晚恭维的直笑，抬手点她两下，才忙吩咐金桔摆饭。
顾卿晚见她提都不提陈嬷嬷来的事儿，便也自动忽略此事，挽着庄悦娴的手道：“大嫂能和我们一起最好了，从前咱们家的那些铺子，大嫂管的就极好。还有这宅子，买的真好，又不贵又清净，大嫂最有眼光了！”
庄悦娴见她睡的脸色红润，精神不错，便道：“走了，时辰不早了，赶紧准备用早膳，大嫂今日也没什么事儿，索性一会子和你们一起出去看铺子。”
顾宅中，庄悦娴回到花厅，顾卿晚才一脸困